マンションを含む建物の寿命に大きく関係するのが屋根・外壁塗装です。長く住まい続けるためにも、定期的に外壁塗装を施しましょう。外壁塗装は、外観を整えるだけでなく様々なメリットがあります。こちらでは、大阪市で外壁塗装を行う株式会社MK企画が、外壁塗装を行うメリットや耐用年数、外壁・屋根塗装の目的について詳しく紹介いたします。

外壁塗装をするメリットについて

劣化を防ぐ

外壁塗装のメリットとしてまず挙げられるのは、建物の劣化を抑えられる点です。塗装により壁に膜を作ることにより、亀裂やひび割れなどの現象が起きにくくなります。雨風による傷みも軽減できるので、外壁塗装を定期的に行えば建物の寿命が延びると言っても過言ではありません。また、断熱材部分や根幹に入り込み、建物の耐震性や防災性に影響を与えるシロアリも外壁塗装により防ぐことが可能です。

防水効果を高める

外壁に用いる塗料が撥水性に優れていることから、雨水が亀裂から侵入してしまう現象を防ぐことができます。塗料による防水対策が行われていないと浸水のリスクが高くなり、梁や柱といった建物の重要な部分が腐食してしまうこともあるので外壁塗装は非常に大切です。

修復費、電力の節約

前述したような浸水や劣化で、柱等の部分に被害が及ぶとどうなるでしょうか。最終的に待っているのはリフォームや建物自体の建て替えです。当然、その場合の費用は塗装工事と比べると高額になりますので、修復費用の節約のためにも外壁塗装は行うべきです。また、断熱塗料を用いることで夏の暑い時期に建物の表面上の気温を下げることもできます。室内気温が上がりにくくなるので、冷房代の節約にも繋がります。

外観と資産価値を維持できる

壁にヒビや亀裂が入ってしまうと、建物の価値が下がりますし周囲からの印象も良くありません。そんな時でも外壁塗装を行い、見栄えを良くすれば町の景観に馴染みやすくなり、建物の資産価値も維持できるようになります。

外壁塗装の耐用年数

塗料の耐用年数は種類によって異なります。約20年塗り替えが必要ないものから、5年程度で塗り替えが必要になるものもあるため、ご予算や塗料に求める性能で選ぶのがおすすめです。
また、耐用年数を過ぎていなくても、塗装の剥がれやチョーキングなどが見られる場合は、早めの塗り替えをご検討ください。塗料がどれくらい持つかは、住宅環境などにより異なります。
外壁・屋根塗装で扱う塗料の耐用年数は、以下のとおりです。

塗料の種類	耐用年数
フッ素樹脂塗料	15年～20年程度
シリコン樹脂塗料	10年～15年程度
ウレタン樹脂塗料	8年～10年程度
アクリル樹脂塗料	5年～8年程度

外壁・屋根塗装の目的は何？

外壁塗装は、長い年月によって表れる経年劣化を事前に防ぎ、建物を保護することが目的です。しかしカラーリング、デザインの変化やひび割れ、汚れなどへの簡易的な補修のイメージが強く、料金に見合わない作業だと感じてしまう方もいらっしゃるかもしれません。 ですが、建物を長持ちさせる、資産価値を保つ、浸水などのリスク軽減といった、建築物としての安全性と価値を保つことに繋がると思えば、有用で重要な作業に感じられるはずです。 大阪市で外壁塗装作業を行う株式会社MK企画は、お客様のご希望に沿った施工を行います。塗装工事をお考えでしたら、ぜひこの機会にご相談ください。

大阪市で戸建てやマンションの外壁塗装をお考えなら株式会社MK企画

外装塗装は外観を保つ目的だけではなく、建物の防水性を高めたり劣化を防ぐ役割も果たします。現在のお住まいに長く住み続けるためにも、塗料の耐用年数を考慮して定期的に外壁塗装を行いましょう。耐用年数は使用する塗料によって異なりますが、平均して10年は持つといわれています。

大阪府大阪市で外壁塗装を考えているなら、柔軟性の高い対応が特徴の株式会社MK企画までお問い合わせください。大阪市にある株式会社MK企画では、戸建て住宅はもちろん、マンションの外壁塗装にも対応いたします。

費用や工期、適した塗料などはお客様のご要望によって異なりますので、戸建て住宅やマンションの外壁塗装をお考えの方は、ぜひ株式会社MK企画へご相談ください。大阪市周辺地域からのご依頼にも対応いたします。